一般买房贷款多少年最划算
根据每个人的个人收入或者家庭收入能力。购房期限短合适，贷款利息少。期限越长，贷款利息越高。但贷款期限短每月还款就多，还是回归到个人的偿还能力
银行房贷的贷款期限为1-30年，分为短期、中期和长期。短期贷款是指贷款一年及以下的贷款，中期贷款是指一年至五年的贷款，长期贷款是贷款五年以上的贷款。银行房贷的贷款期限，要根据借款人的资质，对于钱期限的需求，以及所购房屋具体情况去确定的。
比如说借款人想要贷款30年，不过他现在已经36岁了，而银行房贷规定贷款期限加上借款人的年龄之和不能超过60年，最多可以延长5年，所以他最长只能贷款29年。再比如说，所购住房是二手房，房龄已经超过了10年，而银行房贷规定房龄加贷款年限之和最长不能多于30年，所以他最长只能贷款20年。
不过，办理银行按揭贷款，借款人也不能一味的增长贷款年限，否则，也会加重自己的还款压力。
买房贷几年最划算
这个要看贷款怎么用，买房子就20年还清最划算，买车的话，建议在3年之内还完，这是最省钱的
买房贷款一般多少年比较划算
按揭贷款的问题其实跟自身的联系还是比较大的，简单来说就是：
贷款越久，月供就越低，但是购房成本就会提高。
贷款越短，月供就越高，而购房成本就会相对较弱。
那么选择10年还是15年好？
根据自己的经济情况而定，如果经济条件好的话，那么就选择10年，能够省下很大一笔费用，而如果经济能力差一点的话，那么久选择15年，缓解一下月供的压力，各有各的选择。
还有就是贷款无论多久，都是可以办理提前还款业务的，所以即便你是选择贷款十年，经济条件好，那么你都可以提前还清贷款，只需要缴纳一定的费用。
所以我们无论贷款多久，都是希望能够还完贷款，房子就是自己的了，所以在条件优越的前提下，贷款10年肯定是比15年的好。但是如果你经济能力差，或者想剩下一部分做其他的事情的话，那么久选择15年也是可以行的。
贷款买房一般贷多少年划算
比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。
按揭贷款买房多少年最划算
房贷还款分为等额本金和等额本息两种。如果提前还款的话，肯定第一年最划算，因为利息还的少。如果足期还款，无论哪种还款方式，第十年肯定最划算。因为等额本息的话，前面已经把利息还的差不多了，最后一年还的基本上是本金，也没必要提前还款了。
等额本金的话，最后一年本金最少，利息也最少，相当于最后一年还款金额最少。综上所述，不提前还款，房贷10年最后一年最划算。
买房贷款多少年最划算首付多少好
显而易见的是：首付少，自然贷款多点，还款压力大一点，总还款额多一些；首付多一些，自然反过来了，还有可能享受开发商多一点的优惠。
但个人以为，如果还款压力不大的话，还是付少点吧，花银行的钱。你看现在的货币贬值速度，物价飞涨，通货膨胀的厉害，人民币投放量剧增，钱越来越不值钱了。说个简单的道理(打个比方)，你现在每月挣1万块，还贷8000，你可能感觉很吃力，可是10年后(可能时间更短)，当你每月挣5万块，还是还贷8000，你一点都不会感觉压力。这个是有可能的，国家一方面一再强调要增加居民收入，另一方面一直在加大人民币市场投放量，货币贬值速度是惊人的。
仅供参考！
